Category Archive Artikel

Membaca Gambar Desain Bangunan

BISESAGROUP.COM – Perancangan dalam suatu bangunan membutuhkan sebuah desain. Desain dalam membuat bangunan biasa disebut gambar arsitektur. Arsitektur sendiri adalah ilmu dan seni dalam perencanaan dan perancangan. Penggunaannya untuk merancang sebuah bangunan, interior, perabot dan lainnya. Dalam  perancangan tata kota juga dibutuhkan ilmu arsitektur.

Desain arsitektur sering dijadikan sebagai sarana perdagangan. Biasanya digunakan untuk perdagangan barang material. Baik dari bidang konstruksi, interior, dan eksterior membutuhakan desain. Jasa penyedia dalam desain tersebut adalah arsitektur.

Desain gambar arsitektur suatu bangunan yang baik harus terdiri dari 3 aspek :

1. Kekuatan

Bangunan yang bagus adalah bangunan yang kokoh. Segi bahan, ukuran, struktur bangunan harus digambarkan dan dihitung secara mendetail.

2. Keindahan/estetika

Banyak karya termasyur di dunia yang menonjolkan suatu keindahan. Seni dan kreativitas tidak pernah lepas dari pembuatan suatu bangunan.

3. Kegunaan/fungsi

Tujuan dibuatnya suatu bangunan untuk suatu fungsi. Desain bangunan harus mencakup gambaran yang berhubungan dengan fungsinya.

Rencana kerja atau besteks adalah uraian tentang pelaksanaan bangunan secara jelas. Bestek melingkupi :

1. keterangan bangunan

2. keterangan melaksanakan bangunan tersebut

3. keterangan tata usaha

Gambar bestek terdiri dari :

1. rencana bangunan skala 1:100 yaitu denah, pandangan muka dan samping, potongan melintang dan membujur, rencana atap, pondasi, dan lain-lain.

2. Gambar dengan penjelasan skala 1:5 dan 1:10 untuk konstruksi yang sulit. Digunakan untuk sambungan baja dan begisting.

Jika Anda membaca sebuah gambar arsitektur hampir sama memahami suatu tulisan. Tetapi dalam desain bangunan banyak terdapat coretan grafis. Gambar dengan skala tertentu atau bentuk bangunan yang diperkecil. Dalam gambar juga dicantumkan ukuran-ukuran bangunan. Sebelum membuat sebuah bangunan, desain bangunan sangat penting. Penguasaan dalam membaca dan memahami desain sangat diperlukan.

Berikut ini adalah hal-hal yang harus diperhatikan dalam membaca dan memahami gambar arsitektur :

1. Bentuk bangunan

Sebuah denah suatu ruangan dalam bangunan dengan bentuk sekat-sekat. Gambar disertai posisi pintu dan jendela. Gambar detail pondasi digambarkan dengan penampang trapezium dan arsiran berbentuk batu kali.

2. Ukuran bangunan

Setelah bentuk bangunan dibuat, ukuran dari bangunan juga harus dicantumkan. Setiap ruang ada ukuran pasti supaya tidak menemukan kendala dan pembangunannya. Jika ukuran salah maka akan berpengaruh pada saat pemasangan batu bata dan lantai. Sehingga jika terjadi kekeliuran, desain pun bisa ikut berubah.

3. Skala gambar bangunan

Ukuran dibuat dengan skala tertentu supaya bagian detail bangunan bisa terhitung. Ukuran pada gambar harus proporsional dengan ukuran yang sebenarnya. Ukuran desain bisa dengan skala. Misal skala 1:100 dimana artinya ukuran 1 cm pada gambar mewakili 100 cm.

4. Jenis material bangunan

Keterangan jenis bahan material dapat dilihat pada gambar. Misal pasangan batu bata 1pc:4ps berarti menggunakan batu bata dan perbandingan campuran spesi yaitu 1 semen dan 4 bagian pasir pasang.

Baca juga: – Tips Mendekorasi Rumah Tema Bulan Ramadhan
                  – 5 Tips Mendekorasi Rumah untuk Tahun Baru

Sekian dulu postingan dari kami, semoga bisa bermanfaat, dan jangan lupa subscribe website BISESAGROUP.COM agar Anda selalu update mengenai tips-tips properti yang tentunya sangat bermanfaat. sekian dari kami.

Tips Memilih Ruko

BISESAGROUP.COM – Mempunyai ruko merupakan suatu hunian idaman bagi tiap-tiap}individu yang mempunyai visi menjadi entrepreneur. Ruko menjanjikan hunian yang selain kondusif untuk menjalankan suatu usaha, hunian dalam bentuk ruko juga menjanjikan potensi untuk disewakan kembali. kepada usahawan yang memerlukan. Profit yang bisa diperoleh dari memiliki ruko ini membuat motivasi orang untuk menyewa maupun membeli ruko kian tinggi dan meningkat setiap tahunnya. Kompetisi untuk mendapatkan ruko yang strategis kian semakin membuat peluang memperoleh ruko yang nyaman sebagai hunian maupun untuk menjalankan usaha menjadi semakin sulit.

Berikut pertimbangan yang bisa Anda lakukan untuk menemukan ruko yang ideal bagi Anda :

Membeli vs Menyewa

Pertama-tama sebelum menentukan untuk memfasilitasi usaha Kita dengan ruko penting untuk memilih antara membeli dan menyewa ruko. Pertimbangan ini pastinya didasarkan pada kondisi bisnis Anda. Apakah Anda sedang menjalanka startup atau Anda sedang menjalankan ekspansi bisnis. Apabila Anda tengah menjalankan startup dengan modal yang besar maka apa salahnya melakukan pembelian ruko. Namun jika seandainya startup Anda belum mempunyai modal yang memadai menyewa bisa menjadi alternatif yang bagus bagi usaha Anda.

Kemudian sekiranya usaha Anda berada pada tahap ekspansi penting bagi Anda untuk membeli dan bukannya menyewa. Ini penting sebab bagi usaha yang berekspansi untuk mempertahankan ekspansi secara menetap dan permanen membeli adalah  pilihan yang tepat. Sebab menyewa bisa terancam kesempatan pemilik yang menaikan harga sewaktu-waktu dan mengancam daya bertahan dari ekspansi usaha Anda.

Kelebihan dari menyewa ruko yaitu biaya yang dikeluarkan tak sebanyak membeli. Bagi usaha yang berada pada tahap stratup maupun ekspansi perhitungan biaya operasional akan dikerjakan dengan mudah. Namun apabila ada perubahan kebijakan sewa ataupun biaya sewa dari pemilik atau agen perumahan ini akan membawa imbas kurang baik bagi usaha Anda.

Poin tambahan dari membeli ruko ialah usaha sedang surut Kita tidak perlu mengkhawatirkan biaya operasional. Kemudian peluang mendapatkan capital gain juga menjadi poin tambahan membeli ruko. Ini bisa terjadi dengan pertimbangan kenaikan jual ruko dibandingkan dengan ketika pertama membeli. Adapun kelemahan dari pembelian ruko ialah modal yang dikeluarkan yang besar. Namun hal ini dapat diselesaikan dengan mengajukan kredit pada bank untuk penyewaan ruko. Ini bisa menjadi salah satu alternatif untuk mengawali usaha tanpa modal.

Tepat Lokasi vs Tepat Kegunaan vs Tepat Harga

Ingin lokasi strategis dan bisa menguntungkan usaha ya siap-siap modal banyak, ingin modal relatif murah dan menguntungkan usaha ya siap-siap menyiasati lokasi, ingin lokasi strategis dan modal relatif murah siap siap menyiasati profit Anda. Apapun pilihan ruko yang ingin dibeli atau disewa pastikan prioritas utama Anda dari ruko yang dibutuhkan. Apakah itu keterjangkauan, lokasi, ataukah kegunaan dari ruko ini sendiri. Seperti Kita fahami tidak semua segala usaha memerlukan lokasi yang strategis dan dekat dengan jalan raya, bisa saja ruko anda justru lebih cocok di tempat yang agak jauh dari pemukiman dan mempunyai akses yang jauh dari jalan.

Misalnya apabila Anda mempunyai usaha rumah terapi bagi anak autis, maka ruko yang kurang dekat dengan jalan raya dan sepi dari keramaian bisa menjadi alternatif bagi Anda. Namun pemilihan ruko yang memiliki fungsi sanitasi yang baik dan sirkulasi udara yang layak merupakan prioritas bagi Anda sebab anak autis yang Anda layani membutuhkan situasi yang kondusif bagi perawatan mereka.

Kemudian seumpama Anda mempunyai kurir barang jarak jauh, adalah penting untuk menaruh prioritas pada lokasi dan harga. Karena seperti yang Kita fahami beragam fasilitas seperti Ac, Wifi, Sanitasi, dan lainnya. bukan terlalu menjadi prioritas  apabila Anda memerlukan tempat dengan akses jalan raya untuk melakukan loading dan pengiriman barang. Sehingga pastikan prioritas Anda dalam menentukan lokasi, kegunaan, atau harga ruko sesuai dengan tipe atau jenis usaha Anda.

Lokasi Menentukan Prestasi

Strategis mungkin menjadi standar utama bagi pemilihan ruko. Dapat saya katakan bahwa hal ini salah besar! Sebab lokasi yang bisa  menunjang prestasi usaha juga harus memastikan situasi lingkungan ruko. Situasi gunanya mempunyai ruko strategis namun mempunyai reputasi sebagai tempat yang membahayakan dan tidak aman? Kemudian amati keberadaan kompetitor di ruko tersebut, adakah usaha yang sama dengan Anda atau tidak. Pastikan pula lingkungan sosial dari ruko benar-benar mensupport usaha Anda untuk berjalan di lokasi tersebut.

Kondisi Luar dan Dalam Ruko

Pelajari dengan baik kondisi pemberi sewa atau penjual ruko. Upayakan membeli dari yang bersemangat tinggi untuk menjual.  Misalnya penjual atau penyedia sewa yang berkeinginan pindah ke luar kota atau butuh uang. Ini akan mempermudah Kita dalam menawar harga ruko. Informasi bangunan dari ruko juga menjadi pertimbangan, pastikan struktur bangunan masih kuat dan fasilitas dari ruko ini masih berjalan dengan baik. Pahami perjanjian sewa ataupun perjanjian beli yang dibuat. Pastikan membeli atau menyewa ruko membuat Anda untung malah rugi.

Perbanyak Observasi dan Informasi

Perbanyak membaca iklan mengenai ruko di surat kabar, maupun di berbagai forum jual beli online. Bandingkan antara ruko yang mempunyai spesifikasi sama atau identik. Pelajari kelebihan dan kelemahan dari ruko yang berpeluang untuk Anda beli atau sewa. Perhatikan baik-baik setiap ruko yang sesuai dengan klasifikasi Anda dan pastikan Anda tidak overprice dalam memilih ruko.

Promo Hunian: – Ruko di jual murah di probolinggo (300 jutaan)

Demikian tips dari kami, semoga bisa bermnafaat dan nantikan artikel selanjutnya dari kami.

Beli Rumah Inden atau Ready Stock?

Beli Rumah Inden atau Ready Stock? Mana yang Lebih Menguntungkan?Ketika akan membeli rumah, calon pembeli akan dihadapkan pada dua alternatif. Yakni pilihan membeli rumah ready stock (tersedia) atau rumah inden memesan terlebih dahulu sebelum dibangun. Kedua pilihan tersebut mempunyai kekurangan dan kelebihannya masing-masing.

Lantas dari kedua skema tersebut mana kah yang lebih untung? bagi Anda yang ingin mengetahui untung-rugi membeli rumah inden dan ready stock berikut ulasannya :

1. Rumah Inden

  • Menunggu lama dan bisa jadi molor lebih dari perkiraan

Risiko utama membeli rumah inden ialah menunggu cukup lama proses pembangunan rumah. Meskipun pengembang bersepakat akan menyelesaikan pembangunan dalam kurun waktu tertentu, mungkin saja akan meleset.

  • Kondisi rumah 100% baru

Enaknya, setelah selesai pembangunan, pembeli akan menikmati rumah yang benar-benar masih baru. Namun, tentu saja harus sabar menunggu sebab seperti telah dijelaskan di atas, pembangunannya mungkin saja akan lebih lama dari yang dijanjikan. Rumah baru juga sering kali dibeli untuk investsai properti.

  • Boleh melakukan  permintaan khusus ke pengembang ketika akan membangun

Sebelum pembangunan dimulai, calon pembeli biasanya bisa meminta sesuatu semisal atap yang lebih tinggi. Selain itu, calon pembeli bisa meminta untuk sekaligus merampungkan bagian dapurnya. Dengan, saat selesai, rumah sudah benar-benar siap huni.

Pengembang umumnya akan membangun rumah secara standar yakni bagian dapur yang belum tertutup. Permintaan khusus semacam itu bisa terlaksana berdasarkan kesepakatan biaya dengan pengembang.

  • Lingkungan belum matang

Rumah yang masih inden sering kerap kali berada di lingkungan yang belum matang, semisal keadaan jalan yang masih berupa tanah serta fasilitas lain yang belum tersedia. Jadi, tidak hanya menanti rumah jadi untuk bisa menempatinya, calon pembeli juga  mesti menunggu kondisi lingkungan lebih mendukung untuk dihuni.

2. Rumah Ready Stock

  • Bebas khawatir karena bisa lihat langsung kwalitas dari rumah.

Sebab rum telah berdiri tegak, calon pembeli sudah bisa melihat secara langsung keadaan rumah incarannya. Dengan demikian, calon pembeli tidak perlu menyimpan kekhawatiran akan kualitas bangunan dari rumah incarannya. Sebelum memastikan melanjutkan transaksi, calon pembeli bisa berkeliling dahulu ke dalam rumah dan memastikan kondisinya sudah cocok dengan kebutuhan.

Apabila membeli rumah inden, bukan tidak mungkin akan timbul rasa waswas ketika menanti hasil pembangunan. Sebab setelah jadi, rumah belum tentu sama bagusnya dengan promosi yang dilontarkan pengembang.

  • Siap dengan risiko rumah rusak

Rumah ready stock yang sudah terlalu lama berdiri mungkin saja mengalami kerusakan dari yang ringan hingga berat. Umumnya developer akan bermufakat memperbaiki kerusakan yang ringan sebelum ditempati. Calon pembeli sebaiknya lebih teliti ketika memeriksa kondisi rumah.

  • Tidak perlu mengeluarkan uang untuk kontrakan

Setelah rumah berdiri, asalkan kondisinya baik, Anda tidak perlu menunggu terlalu lama lagi untuk menempatinya. Kalau membeli rumah yang belum jadi dan ternyata menunggu terlalu lama, calon pembeli tentu masih harus melanjutkan membayar kontrakan sebagai tempat tinggal sementara.

  • Lingkungan sekitar rumah sudah matang

Situasi rumah ready stock biasanya juga berdiri di tengah lingkungan perumahan yang sudah matang. Artinya beragam fasilitas seperti jalan atau lainnya telah cukup memadai. Ketika berkeinginan segera menempati rumahnya, pembeli tidak mengalami kesulitan sebab fasilitas sudah cukup lengkap.

 

 

Iklan Jual Tanah

BISESAGROUP.COM – Tanah merupakan salah satu aset investasi yang menarik untuk dimiliki. Dikala ada banyak orang yang berkeinginan membeli tanah bukan untuk dibagun rumah atau bangunan lainnya, melainkan untuk aset investasi, yang mana pembeli tanah pasti berharap mendapatkan profit di masa depan dari tanah yang dimilikinya. Oleh sebab itu, sekiranya ada seseorang yang berharap mau memasarkan tanahnya, haruslah dengan metode yang tepat.

Cara pasang Iklan Jual Tanah yang baik dan benar

Saat ini mungkin banyak orang yang menjual tanahnya yang tak mau dengan cara yang rumit. Alhasil mereka menggunakan jasa maklear tanah untuk memasarkan tanahnya. Padahal apabila mereka mengetahui metode apa saja yang dijalankan oleh makelar tanah itu untuk memasarkan tanahnya, mereka bisa jadi menyesal. Sebab ternyata metode tersebut dapat dikerjakan seorang diri.

Salah satu cara jitu untuk memasarkan tanah yang  dijalankan  oleh para makelar yakni dengan membuat  iklan jual tanah yang menarik. Iklan itu sangat penting dalam dunia jual beli apapun, termasuk tanah, yang notabene harganya bisa mencapai ratusan juta bahkan miliaran rupiah. Maka dari itu, perlu diketahui cara membuat iklan jual tanah yang tepat.

Pasang Iklan Jual Tanah

Berikut tips-tips yang bisa Anda dikerjakan.

  1. Memakai fasilitas internet

Salah satu trik jitu memasarkan tanah agar cepat laku adalah dengan menggunakan kemudahan fasilitas dari internet. Ketika ada banyak website yang dikembangkan dengan konsep jual beli, dimana penjual bisa memasang iklan dari tanah dan properti, dan pembeli dapat mengaksesnya dari mana saja. Hal ini akan sangat  menguntungkan, apalagi sekiranya penjual dan pembeli tinggal di lokasi yang berjauhan. Metode ini juga sangat manjur, sebabbanyak orang yang menemukan calon pembeli dari cara tersebut.

  1. Membuat brosur

Salah satu metode jual tanah online yang berhasil selain memasang iklan di website adalah dengan membuat brosur. Jangan kira hanya rumah dan perumahan saja yang perlu membuat brosur. Penjualan tanah juga perlu membuat brosur. Apalagi jika seandainya tanah yang dipasarkan dalam bentuk kavling dan lokasinya strategis. Tentu keberadaan brosur akan sangat menggugah selera calon pembeli.

Dalam membuat brosur, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar informasi di dalam brosur tersebut menarik dan akurat, diantaranya:

  • Menonjolkan foto lokasi

Foto lokasi merupakan salah satu faktor keberhasilan yang menentukan. Apalagi kalau brosur akan ditampilkan di internet}. Cantumkan beberapa foto lokasi yang menarik dan menggambarkan suasana asli tanah tersebut. Semisal apabila tanah berada di tepi jalan raya, maka sertakan juga foto aktifitas jalan raya tersebut.

  • Mencantumkan harga

Cantumkan harga yang ditawarkan. Percuma jika brosur tidak mencantumkan harga. Sebab kebanyakan orang tidak akan mau menghubungi penjual jika apabila tidak ada harga yang dicantumkan.

  • Memperlihatkan site plan

Apabila tanah dalam bentuk kavling-kavling, keberadaan site plan itu penting. Site plan adalah tata tanah yang dilihat dari atas. Dari site plan, calon pembeli bisa melihat  aksesibilitas dan sirkulasi wilayah, sehingga mereka dapat mempertimbangkan lokasi tanah mana yang paling mereka ingiankan. Apabila kavling sudah ada beberapa yang terjual, cantumkan juga keterangannya supaya pembeli dapat mengetahui bagian tanah mana yang sudah laku dan belum laku.

  • Mencantumkan nomor yang bisa dihubungi

Mencantumkan nomor yang dapat dihubungi di dalam brosur itu juga penting, sebab calon pembeli yang benar-benar tertarik umumnya akan semangat untuk menghubungi penjual.

  • Mencantumkan potensi tanah

Cantumkan juga keunggulan dan potensi apa saja yang dimiliki tanah. Cantumkan juga fasilitas umum apa saja yang berada di sekitar lokasi. Hal ini penting untuk menunjang  promosi tanah dan menarik perhatian calon pembeli.

  • Desain brosur yang menarik

Desain brosur juga menjadi sebuah {elemen|unsur|faktor} keberhasilan iklan. {Jika|Kalau|Jikalau|Bila|Apabila|Seandainya|Sekiranya} desain brosur buruk, {maka|karenanya} {tidak|tak} akan ada orang yang {berminat|tertarik|beratensi} untuk membaca {info|informasi|berita|kabar|isu} yang tertera pada brosur. Desain brosur yang {baik|bagus} {adalah|ialah|merupakan|yaitu|yakni} yang {tidak|tak} terlalu ramai. {Pakai|Gunakan} saja {sebagian|beberapa} warna utama.

  1. Merespon dengan cepat

Langkah terakhir yakni menanggapi dengan cepat. Sekiranya ada nomor yang menghubungi, segera respon dengan cepat dan sopan. Siapa tahu nomor tersebut merupakan calon pembeli yang tertarik dengan tanah yang sudah diiklankan tersebut.

Baca juga: – 8 Cara Mmemulai Bisnis Properti

Demikianlah beberapa metode membuat iklan jual tanah yang menarik agar cepat laku. Semoga artikel ini bermanfaat.

Ruko Dijual Murah ( Kelebihan dari Ruko di Perumahan)

Ruko Dijual Murah

Ruko merupakan investasi bisnis yang memiliki peluang besar, baik untuk pribadi ataupun untuk pembangunan massal. Dalam berniaga, ruko memiliki peran yang sangat besar untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Ruko berarti Rumah Toko, karena biasanya juga dijadikan hunian oleh sang pemilik toko atau pengelolanya. Gaya arsitektur pada ruko biasanya mengikuti gaya arsitektur kompleks hunian nya, jika kompleks huniannya bergaya klasik maka ruko nya pun bergaya klasik, prinsip utama yang harus sangat diprhatikan dalam membangun ruko adalah efisiensi, baik itu dalam hal budget ataupun lahan yang digunakan, maka dari itu ruko pada umum nya lebih dari satu lantai, karena memang tujuannya untuk efisiensi antara tempat berniaga dan hunian pemiliknya.

Tips Sebelum Membangun Ruko

Perencanaan dalam membangun ruko harus diperhatikan dengan sangat cermat, diupayakan agar ekonomis dan cepat dalam pengerjaannya. Analisis tapak diperlukan untuk menentukan nilai jual dari lokasi ruko, sehingga dapat diketahui perbandingan nilai dari beberapa lokasi yang ada, untuk kemudian dipilih yang benar-benar terbaik.

Hal lain yang perlu diperhatikan dalam merencanakan pembangunan sebuah ruko adalah tampak muka atau fascade dari ruko itu sendiri, karena yang dijual pada sebuah ruko biasanya adalah tampak bangunannya.

Pengolahan fascade atau tampak muka dari sebuah ruko adalah konsep dasar sebagai panduan perancangan bangunan ruko, apakah konsepnya ingin menyatukan dengan keadaan lingkungan sekitar, misal membangun ruko bergaya arsitektur klasik di tengah kompleks hunian klasik, atau justru membangun sebuah ruko dengan gaya minimalis di tengah kompleks hunian bergaya klasik agar tampak mencolok dan menarik perhatian, semua diawali dari pengolahan fascade.

Yang tidak kalah penting dalam merencanakan pembangunan sebuah ruko selain biaya dan lokasi adalah tujuan, untuk tempat usaha apakah nantinya ruko itu nanti akan digunakan, disesuaikan juga dengan kondisi lingkungan sekitar, jika berencana membuka restoran perhatikan restoran-restoran yang sudah ada di sekitar tempat itu, usahakan membuka restoran yang berbeda, atau bisa juga membuka usaha di ruko tersebut menyesuaikan dengan lingkungan sekitar, jika di sekitar ruko adalah sekolah, cobalah membuka usaha ruko dengan menjual peralatan sekolah, photocopy atau yang ada hubungannya dengan sekolah.

Karena untuk ke depannya ruko juga akan ditempati sebagai hunian, sudah seharusnya sebuah ruko didesain sebaik mungkin untuk kenyamanan penghuninya, misal dibuatkan pintu terpisah untuk akses keluar masuk antara penghuni dan keperluan niaga, karena jika tidak nantinya akan menyulitkan bahkan menimbulkan ketidak nyamanan, baik penghuni ataupun pelaku niaga.

Selain kenyamanan, faktor yang tidak kalah penting yang harus diperhatikan dalam membangun sebuah ruko juga adalah keamanan, Karena nantinya di ruko ini akan menyimpan banyak barang perniagaan yang tentu saja memiliki nilai ekonomis. Membicarakan keamanan, pintu dan jendela tentu saja menjadi perhatian utama, lock set pada kedua bagian bangunan tersebut boleh jadi sering kita remehkan, tapi bayangkan ketika kita ternyata memilih lock set yang salah untuk pintu atau jendela, hal yang kita tidak inginkan bisa saja terjadi, misalnya pencuri akan lebih mudah membongkarnya, jadi harus benar-benar diperhatikan baik dalam fungsinya sebagai elemen pengaman ataupun dari desainnya.

 

Usaha Ruko di Perumahan 

Menjadi seorang wirausaha bebas dimana saja termasuk di Komplek Perumahan tempat tinggal Anda saat ini. Komplek perumahan  bisa memanfaatkannya sebagai tempat untuk membuka sebuah usaha. Paling tidak anda sudah memiliki target pasar ketika anda baru membuka usaha anda.

Dengan mengetahui kelebihan-kelebihan pada ruko di sebuah perumahan maka sangat disayangkan jika anda melewatkan peluang ini. Untuk itu mulailah dengan mencari referensi ruko murah sebagai langkah awal untuk memulai bisnis anda.

Beli Ruko Murah

Jika anda tidak mau ribet dalam membangun sebuah Ruko. Maka kami sarankan anda langsung membeli ruko. Anda cukup riset lokasi dan prospek ruko tersebut saja. untuk itu kami sarankan ruko yang dari segi kualitas sangat di rekomendasikan:  Ruko tesebut adalah Ruko Bengawan Solo Residence (Probolinggo). Jika anda mau melihat detile mengenai ruko ini silahkan klik link tersebut dan anda akan melihat kelebihan-kelebihan untuk mendongkrak peluang bisnis anda sebagai prospek yang menjanjikan.

Biaya Membangun Rumah Minimalis

BISESAGROUP.COM – Pernah terpikir ingin membangun rumah minimalis? Apabila Anda bermimpi memiliki sebuah rumah minimalis untuk investasi atau menjadi hunian bagi masa depan, hal itu dapat terwujud. Memang membutuhkan modal besar dan cukup merogoh tabungan untuk mendapatkan rumah idaman. Namun tak ada yang mustahil bukan?

Pengertian Rumah Minimalis

Rumah minimalis adalah rumah dengan konsep pengaturan perabot sesidikit mungkin dengan design yang modern. Rumah minimalis terinspirasi dari gaya hidup Zen berasal dari Jepang, dimana semakin sedikit perabotan yang dimiliki semakin nyaman dan tenang tempat tinggal tersebut. Rumah minimalis memiliki beberapa tipe, type 21, type 36, type 45, type 60 dan banyak lagi. Yang dimaksud dengan angka pada type ini adalah ukuran bangunan rumah dalam skala meter persegi. Akan tetapi ada juga rumah minimalis dengan type 45/60 yang berarti luas bangunan rumah adalah 45 meter persegi dan luas tanah adalah 60 meter persegi.

Baca : Rumah Minimalis Murah

Jika Anda ingin memiliki rumah minimalis sendiri, mulailah langkah Anda tersebut dengan menentukan konsep rumah minimalis yang diidamkan. Dari situ Anda bisa membuat anggarannya kemudian baru berusaha mengumpulkan modal. Rumah minimalis memang lebih nyaman ditempati bagi keluarga kecil yang lebih menyukai konsep perabotan minim di dalam rumah, sehingga lebih mudah dirawat dan praktis untuk diletakkan di dalam rumah.

Rumah minimalis itu bisa Anda peroleh dengan mencarinya atau membangunnya. Jika lebih suka model rumah yang sudah jadi dan tinggal menempatinya saja maka Anda bisa mencarinya dengan berburu rumah di lokasi-lokasi strategis. Sementara itu, untuk mendapatkan rumah minimalis idaman sesuai dengan konsep orisinil maka Anda bisa membangun sendiri.

Biasanya konsep membangun atau membuat rumah minimalis ini biayanya bervariasi. Bisa saja lebih kecil atau lebih besar ketimbang rumah yang sudah jadi. Semua biaya akan tergantung pada pilihan material, bahan bangunan dan perlengkapan atau aksesori yang digunakan. Sebagai panduan Anda yang sedang berencana membuat rumah minimalis sebagai hunian masa depan, bisa menyimak estimasi uraian biaya berikut ini.

Berapakah biaya membangun rumah minimalis?

Biaya rumah Minimalis

1. Biaya bahan bangunan

Bahan bangunan untuk membangun rumah minimalis satu lantai dan dua lantai jelas berbeda. Untuk rumah minimalis satu lantai, bahan bakunya meliputi dinding, pondasi, struktur, genteng rumah, atap, kusen jendela dan pintu, lantai, dan pengecatan rumah.

Bahan-bahan bangunan yang dibutuhkan antara lain berupa batako, cakar atam, besi beton kombinasi, genteng, konstruksi baja ringan, kayu meranti, keramik, dan cat. Sebagai perkiraan, bahan-bahan bangunan tersebut per meternya diperkirakan mencapai Rp 3.000.000.

Sedangkan bahan bangunan rumah dua lantai diperkirakan mencapai Rp 3.500.000. Biayanya meliputi bata merah sebagai bahannya,biaya pembangunan electrical, dan saniter, plafon. Untuk lantai pun keramiknya bisa berupa granit. Jika lebih dirinci lagi, maka biaya pembangunan rumah ini meliputi pondasi, struktur beton, pembuatan dinding dari pemasangan hingga pengecatan atau finishingnya, pemasangan plafon, instalasi listrik, serta pengecatan dan proses finishing lainnya yang lebih menyeluruh.

Tips
Anda bisa menghemat biaya dengan melakukan pembelian bahan bangunan sesuai anggaran. Pun, model rumah juga sebaiknya mengikuti kebutuhan utama. Untuk keluarga inti dengan 2 orang anak, rumah minimalis satu lantai pun terasa cukup.

2. Ongkos jasa tukang

Keberadaan tukang sangat penting karena merekalah penggerak terwujudnya rumah minimalis Anda. Dalam hal ini Anda perlu memikirkan jumlah tukang yang hendak diperkerjakan untuk membuat rumah minimalis sesuai konsep Anda.

Biasanya untuk membangun rumah minimalis diperlukan kepala tukang sebagai mandornya disertai dengan asisten yang akan membantu menangani pekerjaannya. Untuk pembangunan rumah minimalis umumnya diperlukan 5 – 7 orang asisten tukang. Sebagai pertimbangan Anda biaya kepala tukang pada umumnya berkisar Rp 100.000 hingga Rp 150.000 per hari. Sementara untuk asisten tukang per harinya dihargai Rp 75.000 hingga Rp 100.000.

Jadi jika Anda memperkerjakan satu orang kepala tukang dan 7 orang asisten, per harinya Anda perlu merogoh kocek sebesar Rp850.000. Proses pengerjaannya sendiri dapat Anda diskusikan dengan kepala tukang. Semakin banyak pekerja maka rumah semakin cepat selesai.

TIPS :
Sebaiknya memilih pekerja harian ketimbang borongan. Kenapa demikian? Harga untuk memperkerjakan tukang borongan memang lebih murah namun hasil pekerjaannya seringkali mengecewakan. Hal ini dikarenakan pekerja borongan dibayar lebih murah dan dituntut bekerja tepat waktu sehingga mereka seringkali mengabaikan hasil sesuai keinginan penyewa.

3. Perhitungan luas bangunan

Faktor pengeluaran biaya membuat rumah selanjutnya bergantung pada luas bangunan. Misalnya, Anda ingin membangun rumah tipe 36/75. Luas tanah adalah 75 m2. Jika harga tanah Rp 1.000.000,-/m2 maka untuk membeli tanah tersebut, Anda harus membayar Rp1.000.000/m2 x 75m2 = Rp75.000.000.

Lalu, biaya bangunan dihitung dengan sistem m2. Apabila harga permeter persegi bangunan di tempat Anda akan membangun rumah adalah Rp2.000.000, maka total biaya yang dibutuhkan adalah 36m2 x Rp2.000.000 = Rp 72.000.000.

Maka total biaya membangun rumah tipe 36 termasuk dengan membeli tanahnya adalah Rp75.000.000 + Rp72.000.000 = Rp157.000.000.

TIPS :
Pembangunan biaya rumah minimalis bisa lebih menghemat uang dengan membangun 2 lantai. Biasanya harga disesuaikan dari luas bangunan dikali harga pembangunan per meter persegi. Dengan perhitungan tersebut maka dana yang dikumpulkan untuk biaya bangun rumah bisa lebih minimalis. Sebagai contoh misal rumah mempunyai luas 50m2. Sedangkan harga per meter misalnya saja Rp 2.000.000 maka hasilnya Rp 100.000.000. Anda bisa menghemat sekitar Rp 57.000.000 untuk membangun rumah minimalis tingkat dua.

4. Biaya tak terduga

Selain biaya-biaya yang telah disebutkan di atas, perlu juga menyisihkan biaya tak terduga di dalam anggaran. Biaya ini sangat diperlukan apabila terdapat biaya lain-lain yang diperlukan dalam proses pembangunan rumah. Biaya tak terduga sudah umum dilakukan sebagian besar orang karena merupakan dana jaga-jaga apabila ada tambahan kebutuhan yang lain. Biaya tak terduga ini bisa meliputi biaya untuk menghias rumah Anda seperti pembangunan taman dan pengisian properti ruang tamu dan dapur.

TIPS :
Tambahkan 10% dari biaya pembangunan rumah minimalis secara keseluruhan sebagai biaya tak terduga. Jumlah tersebut sangat cukup untuk dana darurat.

Atur rumah minimalis sesuai kebutuhan

Total biaya untuk membangun rumah minimalis bila diperhitungkan dengan biaya-biaya di atas dapat mencapai Rp 300.000.000 hingga Rp 450.000.000. Untuk itu, Anda perlu mengatur anggaran sesuai kemampuan finansial agar proses pembangunan berjalan lancar. Sehingga selain memperoleh rumah idaman yang nyaman, kantong Anda juga tetap terjaga aman.

Apabila Anda memerlukan jasa kontraktor, kami BISESA GROUP dengan sepenuh hati melayani dan memberikan jaminan mutu pada anda.

5 Tips Mendekorasi Rumah Untuk Tahun Baru

BISESAGROUP.COM Hanya dalam hitungan hari kita akan mengalami pergantian tahun. Rencana untuk merayakan tahun baru pasti sudah tersusun rapi. Biasanya perayaan tahun baru identik dengan acara pergi ke restoran, ke tempat-tempat yang ramai, atau menuju obyek wisata. Cara lain merayakan tahun baru yang penuh keceriaan adalah dengan mengundang keluarga atau teman-teman dekat ke rumah. Apalagi jika rumah Anda biasa dijadikan ‘basecamp’ oleh teman-teman maupun keluarga untuk menyelenggarakan suatu acara.

Agar memperoleh nuansa tahun baru yang berbeda meski di dalam rumah, Anda bisa mendekor rumah semenarik mungkin. Meski merayakannya di dalam rumah, perayaan tahun baru tetap bisa terlaksana dengan meriah dan menyenangkan. Anda bisa melakukan tips mendekorasi rumah di bawah ini sehingga tahun baru Anda menjadi pengalaman yang tak terlupakan!

Tips Mendekorasi Rumah Untuk Tahun Baru

 

1. Simpan perabotan tak terpakai

Rapikan setiap sudut rumah Anda dalam mendekorasi rumah, terutama spot yang memang akan dijadikan ruang pertemuan. Misalnya, ruang tamu dan ruang keluarga. Bukan cuma bersih-bersih, Anda juga harus menyimpan perabotan yang tak terpakai di dalam gudang agar ruangan terlihat lebih lapang. Anda bisa menyimpan lemari pajangan yang sudah usang di dalam gudang atau memindahkannya ke dalam kamar agar bisa mengundang lebih banyak tamu.

2. Ubah tata letak ruangan

Mengubah dan menata ruangan mumpuni memberi suasana berbeda. Apalagi jika Anda ingin menyuguhkan ruangan yang nyaman bagi para tamu. Hal ini bisa dimulai dengan menggeser posisi sofa, menukar letak lukisan dan foto hingga menambahkan elemen dekorasi yang ukurannya minimalis. Semisal, meletakkan vas meja di ruang makan dan ruang tamu.

3. Perbaiki sudut rumah yang rusak

Sebagai tuan rumah, tentu ingin menyajikan suasana yang terbaik bagi tamu-tamu Anda. Baik dari soal makanan, kebersihan hingga kenyamanan. Semua pasti dipersiapkan secara maksimal. Nah, dalam hal ini Anda perlu memerhatikan kondisi rumah Anda terlebih dahulu. Apakah ada kerusakan yang fatal, misalnya keran kamar mandi bocor atau lantainya berkerak, Anda harus segera memperbaikinya. Pasalnya, kamar mandi merupakan salah satu ruang yang kerap dipergunakan para tamu.

4. Hias ruangan dengan pernak-pernik ‘DIY’

Pernah mendengar istilah DIY atau Do It Yourself? Istilah ini umumnya digunakan untuk memproduksi kerajinan atau pernak-pernik yang dibuat dari hasil kreasi sendiri. Agar malam tahun baru Anda di rumah berlangsung meriah, Anda bisa mendekorasi rumah dengan pernak-pernik yang dibuat sendiri. Misalnya, memanfaatkan kertas koran untuk dipotong bentuk segitiga dan digantung di depan pintu atau menggunakan baju bekas yang sudah tak terpakai untuk diolah menjadi hiasan. Manfaatkan ide kreativitas Anda secara maksimal untuk memperoleh hasil dekorasi sesuai keinginan.

5. Cat dinding yang kusam

Apabila dinding ruang keluarga dan ruang tamu Anda terlihat kusam, lakukan pengecatan kembali. Anda tak mau kan, tamu-tamu Anda mendapati rumah Anda dalam kondisi yang kusam sehingga menimbulkan kesan tak nyaman. Memang mengecat ulang membutuhkan biaya yang cukup besar, apalagi jika dinding yang dicat cukup banyak. Selain membeli berkaleng-kaleng cat dinding, Anda juga harus menyiapkan dana extra bila hendak menyewa jasa tukang.

Jangan pusing soal dana! Anda tetap bisa memperbarui cat rumah Anda dengan mengajukan pinjaman melalui HSBC. Pengajuan pinjaman di sini prosesnya terbilang cepat, yaitu berkisar 1-2 minggu. Anda pun bisa mengajukan pinjaman hingga Rp 125 juta tanpa biaya admin. Dana tersebut bukan hanya bisa dipergunakan mengecat ulang ruang tamu Anda saja, namun dinding yang kusam di seluruh rumah Anda bisa terlihat cerah kembali.

Ajukan segera pinjaman KTA Anda di sini demi menghasilkan dekorasi rumah yang sempurna!

Bila tabungan Anda tak mencukupi , Anda bisa mencari sumber dana lain. Salah satunya dengan pengajuan KTA. Anda bisa mengajukan pinjaman HSBC yang memberi keuntungan cash back hingga Rp 750 ribu untuk setiap aplikasi yang disetujui hingga 31 Desember 2015. Bunga yang ditawarkan pun terbilang kompetitif yakni 1,2 % per bulan dalam tenor 12-24 bulan, dan 1,3% persen per bulan untuk jangka waktu peminjaman 36 bulan.

Baca juga: – Tips Mendekorasi Rumah Tema Bulan Ramadhan

Demikian tips dari kami, semoga bisa bermanfaat, dan jangan lupa subscribe website BISESAGROUP.COM agar Anda selalu update mengenai tips-tips properti yang tentunya sangat bermanfaat. sekian dari kami.

8 Cara Memulai Bisnis Properti

BISESAGROUP.COM – Bisnis properti Pada dasarnya tidak mengenal siapa yang akan berkecimpung di dalamnya, baik orang dengan latar belakang pendidikan apapn dapat berkecipung dalam bisnis ini. bila kita coba hitung bersama, ketika seseorang membelli tanah, kemudian tanahnya didiamkan saja tanpa ada aktivitas bisnis suatu saat harga tanah tersebut akan terus meningkat, apalagi ada kegiatan bisnis di atas tanah yang kita bangun. misalnya dengan membangun kawasan perumahan di atas tanah tersebut. Tentu saja keuntungan dari bisnis ini akan berlipat ganda.

Tanah yang anda miliki dimanapun lokasinya, strategis atau tidaknya itu tidak mempengaruhi apapun. karena tata kota akan selalu berubah, begitupun letak tanah yang awalnya tidak strategis akan menjadi strategis seiring dengan laju pertumbuhan suatu kota. Sehingga dapat disimpulkan investasi tanah ini akan terus meningkat mengingat tidak adanya penurunan suatu harga tanah dari tahun ke tahun.

Dapat kita tarik kesimpulan bahwa bisnis properti adalah bisnis yang mempunyai low risk atau minimnya risiko kerugian. dan bisnis properti ini juga dapat menunjang kehidupan dan mensejahterahkan kita.

Bisnis Properti

Mari kita masuk ruang lingkup properti, mulai dari aset berwujud (tangible property) hingga surat surat berharga. Berbisnis properti berarti mengeluarkan atau menanamkan modal dalam bentuk tanah atau di tambah bangunan. keuntungannya berupa proteksi daya beli terhadap inflasi dan mendapatkan nilai tambah dari pembangunannya (seperti dijadikan bangunan komersial dan perumahan).

bisnis properti merupakan investasi terbaik dibanding investasi lainnya. Sebab, karakteristik properti berbeda dengan bisnis lainnya. Lambat laun tanah akan semakin sempit dan mahal. karena jumlah penduduk terus membengkak. Rumah-rumah baru terus dibangun, Terutama di kota-kota besar dan negara berkembang. Maka, wajar bila nilai properti di negeri ini secara makro cenderung meningkat setiap tahunnya.

Para pelaku yang berkaitan dengan bisnis properti antara lain:

  1. Penanam modal

Kepemilikan Proyek properti ini dapat dikelola secara kerja saam dengan pihak lain atau antar investor, perusahaan, maupun yayasan dana pensun, serta individu.

  1. Pemberi pinjaman

Sumber memberi pinjaman ini bisa dari pihak bank, lembaga keuangan nonbank, dan individu yang meminjamkan dana untuk pembiayaan suatu proyek investasi ini.

  1. Pemakai

Pihak yang membeli aset kepemilikan dari proyek investasi tersebut akan dibuatkan bukti pemilikan sertifikat hak.

Investasi Properti

Dalam bisnis properti, kualitas terbaik (the best quality) dan penyelesaian tepat waktu (delivery on time) adalah kunci utama. Ketika kita dapat membangun sebuah rumah dengan kualitas bagus dan penyelesaiannya tepat waktu. Maka konsumen akan puas. Bermutu dan tepat waktu memang tidak mudah. Diperlukan pekerjaan yang detail dan tingkat kehati-hatian yang tinggi.

Setelah berhasil menjaga kualitas dan selalu tepat waktu, kita harus lompat-lompatan agar bisa mendahului para pesaing. Kita tidak bisa hanya mengandalkan sistem ala kadarnya. Kita perlu trobosan pada sistem kemasan bisnis, seperti promosi yang tepat sasarandan pengaturan keuangan perusahaan yang rapi dan ketat.

Selain hah-hal diatas ada yang lebih penting dalam menjalankan usaha bisnis properti yaitu berpegang teguh pada kejujuran. Sesungguhnya dalam menjalankan setiap bisnis kita harus jujur, baik jujur dalam diri sendiri maupun pada orang lain. Karena bisnis yang kita jalankan ini langsung mengelola sesuatu yang murni berupa tanah yang langsung ciptaan oleh tuhan. Dan kita disini memperdagangkan ciptaan tuhan. Bisnis ini tidak hanya melibatkan kita sebagai konsumen saja tetapi melibatkan ciptaan tuhan. Sehingga diperlukan kejujuran dan menghindari kecurangan untuk menjauhkan kemurkaan Tuhan.

Source: http://hujanbulanjuni.net/

Strategi Membangun Bisnis Developer Property

Baca juga: – Tips Memilih Furniture untuk Interior Ruang Tamu Minimalis
                  – Tips Memilih Furniture Rumah Minimalis Pada Dapur
                  – Tips Desain Kamar Tidur Minimalis

Keuntungan Dan Kerugian Investasi Ruko

BISESAGROUP.COM – Rumah toko adalah merupakan properti komersial yang saat ini cukup menjanjikan untuk dijadikan investasi. Untuk mendapatkan keuntungan dari investasi ruko, kita tidak bisa sekedar hanya bermodalkan uang. Pengetahuan mengenai produk menjadi kunci utamanya.

Ruko atau yang juga dikenal sebagai rumah toko adalah bangunan-bangunan yang memiliki tingkat 2 hingga 3 lantai lebih. Umumnya pada salah satu atau semua lantainya digunakan sebagai tempat usaha, perkantoran (sifatnya sementara). Yang pada satu lantainya (biasanya pada lantai paling atas) digunakan untuk tempat tinggal.

Prospek Investasi Ruko Menguntungkan

Ruko menjadi pilihan yang sangat menjanjikan. Saat ini banyak sekali orang memiiliki usaha yang berlokasi di rumah toko atau ruko.

Ruko termasuk kategori properti komersial yang saat ini banyak di minati untuk di jadikan Bisnis Tabungan. Anda akan memiliki peluang yang sangat besar apalagi jika ruko yang ditawarkan memiliki akses, lokasi dan harga yang terjangkau.

Begitu banyak pengembang properti yang sudah menawarkan ruko-ruko menarik di setiap wilayah. Bahkan di kawasan kota-kota besar hingga kota-kota kecil.

Inilah Keuntungan Investasi Ruko

  • Harga yang selalu meningkat
  • Lokasi dengan trafik pengunjung
  • Dapat digunakan sebagai usaha
  • Dapat digunakan sebagai tempat tinggal

Keuntungan prospek investasi ruko yang beragam menjadikannya sebagai pilihan tepat untuk melakukan hal ini. Hal yang paling pertama tentunya ruko akan dibangun di jalan utama yang strategis serta memiliki trafik lalu lintas pengunjung.

Hal tersebut merupakan salah satu keunggulan yang seringkali meningkatkan harga jual tanah dan bangunan.

Selain itu, Anda bisa menggunakannya sebagai tempat usaha sekaligus tempat tinggal dan harganya pun terus meningkat.

Keuntungan, Kerugian, Investasi, Ruko, Menguntungkan, properti, jual, beli,

Lalu apa kerugian dari investasi properti ini?

Pada dasarnya semua bisnis tidak ada yang tidak memiliki resiko. Investasi bisa jadi tidak menguntungkan jika Anda salah memilih lokasi.

Karena lokasi merupakan kunci utama dari sebuah tabungan berbentuk tanah ataupun bangunan. Oleh karena itulah pastikan lokasi yang anda pilih strategis untuk berinvestasi. Kriteria lokasi yang baik berada di daerah yang sedang berkembang dan dikelilingi perumahan yang terus bertambah setiap tahunnya.

Dimana ruko ini sangat multifungsi yang dapat mengakomodasi kebutuhan tempat tinggal maupun usaha juga. Dikelilingi universitas dan perkantoran menjadi Neo Portico investasi yang sangat menjanjikan untuk kos-kosan.

Anda yang ingin berinvestasi di sektor ruko harus mengetahui bahwa jenis ini paling memiliki beberapa kelebihan tentunya untuk menghasilkan keuntungan.

Pilihan tersebut bisa jadi dari jasa penyewaan ruko

Jadi, ruko yang Anda kredit atau Anda beli tidak melulu harus menjadi tempat usaha Anda. Ini berlaku bagi orang yang lebih memilih keuntungan dari investasi daripada membangun bisnis.

Anda bisa menyewakan ruko tersebut dimana kita tahu bahwa setiap tahunnya harga sewa ruko selalu naik. Bahkan bisa jadi hingga menutupi harga kredit bulanannya.

Pilihan Untuk Jual Beli

Jual beli ruko ternyata sangat menguntunkan. Harga yang naik bisa memberikan keuntungan 20 sampai 39% dari harga beli awal. Angka ini lebih besar daripada keuntungan ruko yang disewakan yang angkanya hanya mencapai 5 sampai 10% saja.

Dari segi waktupun terbilang lebih cepat, karena peminat untuk ruko cukup tinggi. Diketahui di Indonesia ini yang sedang marak pembanunan area komersil.

Sedangkan kekurangan investasi ini ialah sifatnya yang terbilang rentan oleh krisis ekonomi. Jika sampai terjadi krisis, biasanya akan mempengaruhi pada besarnya minat untuk penyewaan.

Walau begitu kekurangan tersebut bisa diminimalisir dengan tindakan awal yaitu sebelum membeli ruko tersebut pastikan lokasinya strategis. Karena inilah kunci utamanya untuk meraup keuntungan dalam bidang investasi ini.

Produk investasi properti lainnya yang juga bisa dicoba untuk mendapatkan keuntungan adalah dibidang apartemen dan rumah dalam sebuah perumahan.

Meskipun nilai peminatnya jauh lebih kecil dibandingkan dengan ruko saat ini, tetapi ada kelebihan yang dimilkinya yaitu kemudahan menjual kembali.

Dibanding menyewa apartemen memang sebagian orang akan lebih condong untuk membeli. Karena harga sewa dan harga beli tidak terlalu besar, biasanya para investor dibidang ini memiliki lebih dari beberapa unit.

Hal itu dilakukan demi mendapatkan hasil yang lebih besar saat menjual kembali. Dan total keuntungan yang lebih besar di dapat dari keseluruhannya.

Nah pilihan ini belum lengkap rasanya jika masih bertanya dan membandingkannya dengan jenis investasi rumah.

Untuk kata aman, investasi rumah paling cocok bagi pemula, karena tingkat peminatnya cukup stabil dan menjanjikan, sehingga tidak terlalu sulit untuk menjualnya kembali ataupun menyewakannya.

Harga sewa maupun harga jual juga selalu naik tiap tahunnya.

Namun kekurangannya adalah biaya pada maintanance-nya, karena sitiap rumah sebaiknya tetap dialiri listrik dan selalu di kontrol sesering mungkin. Jadi pemilik wajib mengisikan listrik agar ketika penyewa atau pembeli ingin melihatnya rumah dalam keadaan siap.

Untuk lebih jelasnya mengenai cara investasi rumah yang menguntungkan bisa dibaca pada artikel sebelumnya.

Investasi Ruko Sekarang juga: Ruko Dijual Murah di Probolinggo (300 jutaan)

Kesimpulan Berinvestasi Ruko

Dengan pertimbangan harga yang terjangkau, lokasi yang strategis di daerah yang sedang berkembang, dan pilihan ruko yang sesuai kebutuhan, menjadi poin utama yang perlu anda pertimbangkan untuk memulai berwirausaha ataupun sebagai Investasi Ruko.

Tips Mengetahui Untung Rugi Membeli Rumah Tunai VS KPR

BISESAGROUP.COM – Mengetahui Untung Rugi Membeli Rumah Tunai VS KPR adalah suatu hal yang wajib kita tahu sebelum memutuskan untuk membeli rumah.  Jika anda memiliki kemampuan untuk membeli rumah secara tunai, maka pertimbangkan opportunity cost dari keputusan yang anda ambil. Sebab bagaimanapun juga anda harus mempertimbangkan untung rugi membeli rumah tunai vs KPR.

Simak penjelasan lengkapnya di bawah ini.

Beli rumah itu bukan masalah sepele. Selain perlu memilih lokasi yang pas untuk tempat hunian, sebagian orang juga perlu tahu metode pembelian berdasarkan kondisi keuangan.

Tidak hanya itu, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan sebelum anda mengambil keputusan. Contohnya, jika membeli rumah dengan kredit maka calon pembeli harus berhati-hati dengan resiko kredit macetnya.

Pada sisi lain, pembelian rumah dengan cash mengakibatkan pembeli mengeluarkan uang dalam jumlah besar atau bahkan menguras banyak uang tabungan atau depositonya.

Oleh sebab itu, sebelum anda membeli rumah ketahui dahulu apa untung rugi membeli rumah tunai vs kpr agar anda tidak menyesal dikemudian hari akibat opportunity cost yang hilang.

Promo Hunian: – Ruko dijual murah di probolinggo (300jutaan)

Keuntungan Membeli Rumah Dengan KPR

Bagi kelompok menengah ke bawah akan merasa tidak mungkin membeli rumah tanpa bantuan pembiayaan KPR dari bank. Ada beberapa keuntungan jika anda membeli rumah secara kredit KPR yaitu:

  • Membeli rumah dengan cicilan terjangkau: Pinjaman kredit rumah memudahkan kita dalam mencicil rumah hingga 25 tahun. Anda dapat mengatur jumlah angsuran sesuai kemampuan finansial anda.
  • Suku bunga rendah: Pada umumnya bank memberi suku bunga relatif lebih rendah daripada lembaga pembiayaan lain. Selainn itu anda juga dapat melakukan refinancing saat anda menemukan bank yang memberikan suku bunga lebih rendah.
  • Uang tabungan selalu tersedia. Karena anda membeli kredit, maka tabungan dan aset pribadi lain tetap awet. Dengan manajemen keuangan yang baik, anda dapat menambah kekayaan aset anda melalui investasi lain.
  • Ada perlindungan dari asuransi. Pembelian rumah dengan KPR biasanya dilengkapi asuransi jiwa dan asuransi kebakaran sehingga anda bebas terlindungi dari risiko yang tak diduga selama masa cicilan.

Keuntungan Membeli Rumah Secara Tunai

Hanya orang yang mempunyai pendapatan tinggi per bulan yang sanggup membeli rumah secara tunai. Beli rumah dengan cash membebaskan kita dari risiko finansial pada masa depan.

Jadi saat anda merasa punya banyak uang untuk beli rumah dengan cash dan mempunyai income yang stabil, jangan ragu untuk mengambil keputusan tersebut, sebab kelebihan membeli rumah dengan cash yaitu:

  • Bebas dari hutang. KPR adalah pinjaman hutang yang sangat besar. Jumlah cicilan yang perlu anda bayar akan memangkas anggaran bulanan anda. Jika anda beli rumah dengan cash maka alokasi uang cicilan dapat dialihkan untuk investasi dengan keuntungan melebihi inflasi.
  • Mempunyai aset berharga. Jika sewaktu-waktu kondisi keuangan anda tidak baik atau anda perlu modal untuk usaha, maka sertifikat rumah dapat dijadikan agunan ke bank.
  • Lebih aman menempati rumah. Karena anda telah membayar lunas, maka anda akan merasa lebih tenang karena sudah mempunyai aset yang nilainya semakin tinggi dari tahun ke tahun. Anda tidak perlu takut akan kehilangan rumah jika kondisi keuangan tak stabil, selama rumah anda tidak diagunkan ke bank.

Kerugian Membeli Rumah Secara Tunai

Meskipun membeli rumah dengan tunai adalah keputusan yang lebih sedikit resikonya, tetapi ada pula kerugian yang tidak anda sadari karena ada opportunity cost yang hilang. Seandainya anda membeli kredit maka akan banyak tersedia uang dalam jumlah besar yang dapat anda lakukan untuk berinvestasi di aset lain, seperti saham maupun usaha lainnya.

Demikian tips dari kami mengenai Keuntungan dan kerugian membeli rumah secara tunai vs KPR. Pilihan mana yang akan anda ambil semuanya bergantung dari profil finansial anda dan kemampuan anda dalam memutar aset atau bisnis anda. Demikian semoga bermanfaat bagi pembaca.

Baca Juga: – Istilah-istilah Dalam Dunia Properti