BISESAGROUP.COM – Rumah toko adalah merupakan properti komersial yang saat ini cukup menjanjikan untuk dijadikan investasi. Untuk mendapatkan keuntungan dari investasi ruko, kita tidak bisa sekedar hanya bermodalkan uang. Pengetahuan mengenai produk menjadi kunci utamanya.
Ruko atau yang juga dikenal sebagai rumah toko adalah bangunan-bangunan yang memiliki tingkat 2 hingga 3 lantai lebih. Umumnya pada salah satu atau semua lantainya digunakan sebagai tempat usaha, perkantoran (sifatnya sementara). Yang pada satu lantainya (biasanya pada lantai paling atas) digunakan untuk tempat tinggal.
Prospek Investasi Ruko Menguntungkan
Ruko menjadi pilihan yang sangat menjanjikan. Saat ini banyak sekali orang memiiliki usaha yang berlokasi di rumah toko atau ruko.
Ruko termasuk kategori properti komersial yang saat ini banyak di minati untuk di jadikan Bisnis Tabungan. Anda akan memiliki peluang yang sangat besar apalagi jika ruko yang ditawarkan memiliki akses, lokasi dan harga yang terjangkau.
Begitu banyak pengembang properti yang sudah menawarkan ruko-ruko menarik di setiap wilayah. Bahkan di kawasan kota-kota besar hingga kota-kota kecil.
Inilah Keuntungan Investasi Ruko
- Harga yang selalu meningkat
- Lokasi dengan trafik pengunjung
- Dapat digunakan sebagai usaha
- Dapat digunakan sebagai tempat tinggal
Keuntungan prospek investasi ruko yang beragam menjadikannya sebagai pilihan tepat untuk melakukan hal ini. Hal yang paling pertama tentunya ruko akan dibangun di jalan utama yang strategis serta memiliki trafik lalu lintas pengunjung.
Hal tersebut merupakan salah satu keunggulan yang seringkali meningkatkan harga jual tanah dan bangunan.
Selain itu, Anda bisa menggunakannya sebagai tempat usaha sekaligus tempat tinggal dan harganya pun terus meningkat.
Lalu apa kerugian dari investasi properti ini?
Pada dasarnya semua bisnis tidak ada yang tidak memiliki resiko. Investasi bisa jadi tidak menguntungkan jika Anda salah memilih lokasi.
Karena lokasi merupakan kunci utama dari sebuah tabungan berbentuk tanah ataupun bangunan. Oleh karena itulah pastikan lokasi yang anda pilih strategis untuk berinvestasi. Kriteria lokasi yang baik berada di daerah yang sedang berkembang dan dikelilingi perumahan yang terus bertambah setiap tahunnya.
Dimana ruko ini sangat multifungsi yang dapat mengakomodasi kebutuhan tempat tinggal maupun usaha juga. Dikelilingi universitas dan perkantoran menjadi Neo Portico investasi yang sangat menjanjikan untuk kos-kosan.
Anda yang ingin berinvestasi di sektor ruko harus mengetahui bahwa jenis ini paling memiliki beberapa kelebihan tentunya untuk menghasilkan keuntungan.
Pilihan tersebut bisa jadi dari jasa penyewaan ruko
Jadi, ruko yang Anda kredit atau Anda beli tidak melulu harus menjadi tempat usaha Anda. Ini berlaku bagi orang yang lebih memilih keuntungan dari investasi daripada membangun bisnis.
Anda bisa menyewakan ruko tersebut dimana kita tahu bahwa setiap tahunnya harga sewa ruko selalu naik. Bahkan bisa jadi hingga menutupi harga kredit bulanannya.
Pilihan Untuk Jual Beli
Jual beli ruko ternyata sangat menguntunkan. Harga yang naik bisa memberikan keuntungan 20 sampai 39% dari harga beli awal. Angka ini lebih besar daripada keuntungan ruko yang disewakan yang angkanya hanya mencapai 5 sampai 10% saja.
Dari segi waktupun terbilang lebih cepat, karena peminat untuk ruko cukup tinggi. Diketahui di Indonesia ini yang sedang marak pembanunan area komersil.
Sedangkan kekurangan investasi ini ialah sifatnya yang terbilang rentan oleh krisis ekonomi. Jika sampai terjadi krisis, biasanya akan mempengaruhi pada besarnya minat untuk penyewaan.
Walau begitu kekurangan tersebut bisa diminimalisir dengan tindakan awal yaitu sebelum membeli ruko tersebut pastikan lokasinya strategis. Karena inilah kunci utamanya untuk meraup keuntungan dalam bidang investasi ini.
Produk investasi properti lainnya yang juga bisa dicoba untuk mendapatkan keuntungan adalah dibidang apartemen dan rumah dalam sebuah perumahan.
Meskipun nilai peminatnya jauh lebih kecil dibandingkan dengan ruko saat ini, tetapi ada kelebihan yang dimilkinya yaitu kemudahan menjual kembali.
Dibanding menyewa apartemen memang sebagian orang akan lebih condong untuk membeli. Karena harga sewa dan harga beli tidak terlalu besar, biasanya para investor dibidang ini memiliki lebih dari beberapa unit.
Hal itu dilakukan demi mendapatkan hasil yang lebih besar saat menjual kembali. Dan total keuntungan yang lebih besar di dapat dari keseluruhannya.
Nah pilihan ini belum lengkap rasanya jika masih bertanya dan membandingkannya dengan jenis investasi rumah.
Untuk kata aman, investasi rumah paling cocok bagi pemula, karena tingkat peminatnya cukup stabil dan menjanjikan, sehingga tidak terlalu sulit untuk menjualnya kembali ataupun menyewakannya.
Harga sewa maupun harga jual juga selalu naik tiap tahunnya.
Namun kekurangannya adalah biaya pada maintanance-nya, karena sitiap rumah sebaiknya tetap dialiri listrik dan selalu di kontrol sesering mungkin. Jadi pemilik wajib mengisikan listrik agar ketika penyewa atau pembeli ingin melihatnya rumah dalam keadaan siap.
Untuk lebih jelasnya mengenai cara investasi rumah yang menguntungkan bisa dibaca pada artikel sebelumnya.
Investasi Ruko Sekarang juga: Ruko Dijual Murah di Probolinggo (300 jutaan)
Kesimpulan Berinvestasi Ruko
Dengan pertimbangan harga yang terjangkau, lokasi yang strategis di daerah yang sedang berkembang, dan pilihan ruko yang sesuai kebutuhan, menjadi poin utama yang perlu anda pertimbangkan untuk memulai berwirausaha ataupun sebagai Investasi Ruko.
